Satılık Daire

Kasımpaşada Satılık Dubleks Daire 3+1 + Yüklük 156 M2

  • İstanbul
  • Beyoğlu
  • Kaptanpaşa Mah.
Fiyat: 550.000
İlan No 153
İlan Tarihi 24 Ekim 2018
156
Oda Sayısı 4+1
Bina yaşı 5-10 arası
Kat sayısı 3
Bulunduğu kat 4
Banyo sayısı 1
Balkon sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşyalı Hayır
Kullanım durumu Boş
Site içi Hayır
Aidat Var
Krediye uygun Evet
Kimden Sahibinden
Takas Hayır
Mehmet Şen
Cep 0542 417 28 87

Kasımpaşa'da asansörlü 6 yıllık binada 3 odası 1 salonu ve ayrıca 1 yüklüğü bulunan dubleks daire satılıktır


Daire brüt 156 m2 olup altlı-üstlü 2 ayrı mutfağı, hem alttan hem üstten kullanabileceğiniz iki ayrı mobilyalı çelik daire kapısı vardır


Daire çok havadar ve aydınlık olup; alt kat mutfağında kapalı küçük bir balkonu vardır


Üst katta yer alan üstü açık müstakil teras, özellikle yaz aylarında ağaçlığa karşı insana büyük bir keyif verir


Ağaçlığa bakan camları; kuş cıvıltıları ve yemyeşil görünümüyle şehrin gürültüsünden bıkan insanı ferahlatır


Duvar ve tavan yalıtımları tam olan daire kışın kolayca ısınır, yazın da ferahlatıcıdır


Yemek masası, bahçe salıncağı, hamak sığan müstakil terasın üzeri örtülebilir, camlı kış bahçesi haline getirilebilir


Binası deprem sonrasındaki bütün yönetmeliklere uygun yapılmış olup son derece sağlam ve dayanıklıdır


Alt ve üst katta ayrı ayrı çelik kapısı olması sebebiyle 2 ayrı daire olarak kullanılabilir (üst kata tuvalet ilavesiyle)


Gerek yatırımlık gerekse oturma maksatlı kullanımlar için kaçırılmaz bir dairedir


İçerisinde yapılacak küçük tadilatlarla alt katı; 3 oda 1 salon 1 banyo 1 tuvalet haline getirilebilir


Yine üst kat 1 oda 1 salon 2 ayrı daire haline getirilerek toplamda 3.000 TL ye kiraya verilebilir


Dairenin şu anki kira ortalaması 2.000-2.500 TL dir


Konumu itibariyle yatırım değeri hayli yüksek olup; Okmeydanı'nda kentsel dönüşüm başlamıştır, çevresindeki yapılar ve yakındaki komplekslerin tamamlanmasıyla çok yüksek rantsal kar kazanacaktır


Dairenin konumu son derece rahat ulaşılabilir bir mevkide; Polat inşaatın yeni yaptığı Piyalepaşa evlerinin karşı tepesindedir. Hem piyalepaşa bulvarından hem de okçular vakfı yönünden ulaşımı çok rahattır


Dairenin sokağında fırın, bakkal, sucu, A101 ve Şok market vardır


54 KT Kaptanpaşa-Taksim otobüslerinin kalktığı son durak 50 metre mesafededir


Bina içi temizlik için dışarıdan hizmet veren görevli mevcut olup, ücreti aidattan karşılanmaktadır


Daire aile havasındaki insanların yaşadığı bir apartman olup, kimse kimseye karışmaz. Dolayısıyla tam anlamıyla yaşanılacak yerdir


Şimdiden hayırlı olsun dileğiyle


Bu ilan https://www.nerdehani.com adresinde yer almaktadır.